购房合同上价格低于实际，开发商避税说法可信

购房合同价格低于实际是违法的，属于偷税漏税。依据《民法典》与《刑法》，此行为无效且可能面临刑罚。若不及时处理，开发商可能逃避大量税款，影响国家税收，同时购房者也可能面临合同无效的风险。
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合同价格不实需处理。具体操作：1.与开发商沟通，要求更正合同价格，确保合法合规；2.收集证据，如支付凭证、聊天记录等，向税务部门举报偷税；3.若协商举报无果，咨询律师，准备材料，提起诉讼，要求确认合同无效或赔偿损失。
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处理此类问题，常见方式有协商、举报或诉讼。应先尝试与开发商协商更正合同；若协商无果，可向税务部门举报其偷税行为；必要时，可提起诉讼维护权益。选择方式时，需考虑证据充分性及自身诉求。